Verkehrswertermittlung von Luxusimmobilien
Verkehrswertermittlung von Luxusimmobilien in Deutschland!
Eine allgemeine Definition für eine Luxusimmobilie gibt es nicht. Exklusive Penthäuser, Architektenvillen, Chalets, Strandvillen, Fincas, und stilvolle Schlösser, die in ihrer Umgebung einmalig sind, kann man in die Kategorie Luxusimmobilien / Luxury Estate einordnen.
Bei Häusern ab 750.000 Euro Marktwert und Wohnungen ab 5.000 Euro/m2 spricht man von einer Luxusimmobilie. Eine einmalige, hochmoderne Immobilie erfüllt die höchsten aktuellen baulichen Standards und lässt meist keine Wünsche offen. Ein hoher Bedarf an Luxusimmobilien ist momentan besonders bei Investoren aus Skandinavien und Russland zu beobachten. Nicht nur bei Standardimmobilien, sondern auch bei Luxusimmobilien ist der Preis ein wichtiges Kriterium für die Kaufentscheidung.
Die Bewertung kann, besonders bei Luxusimmobilien, auch für erfahrene Investoren in das sogenannte „Betongold“ eine große Herausforderung sein. Zur Wertermittlung eines Luxusobjektes sollten die Vertragspartner einen unabhängigen Immobiliengutachter für Luxusimmobilien hinzuziehen. Es kann für den Käufer nützlich sein, zur Beratung eine zweite Meinung von einem sachverständigen Immobiliengutachter einzuholen.
Sie besitzen eine Luxusimmobilie in z.B. München Grünwald, am Tegernsee, Starnberg oder auf Sylt und Sie möchten von dieser den aktuellen Verkehrswert wegen Scheidung, Trennung, Zugewinnermittlung oder An- oder Verkauf wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erb- oder Schenkungssteuer, Pflichtteilsanspruch, Nachlassregelung ein Verkehrswertgutachten für eine Luxusimmobilie für das deutsche Finanzamt oder Gericht? Oder Sie möchten für private Regelungen oder Vermögensaufstellungen den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie neutral und unabhängig ermittelt haben?
Fragen Sie jetzt unverbindlich an, gerne beraten wir Sie kostenfrei und ermitteln Ihren Bedarf!
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Verkehrswertermittlung von Luxusimmobilien - Immobilien in Deutschland vom Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen, Hessen, Thüringen, Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig Holstein, Rheinland-Pfalz, Nordrhein Westfalen, Niedersachsen, Saarland, Berlin, Hamburg und Bremen.
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