Neutrale Wertermittlung von Häusern
Neutrale und rechtssichere Wertermittlung von Häusern in Deutschland
Die Wertermittlung von Wohnimmobilien bzw. Häusern wird immer wichtiger, da viele Häuser wegen Scheidung, Erbschaft, Trennung oder Verkauf neutral bewertet werden müssen.
Was ist der Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie?
"Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."
Eine Wertermittlung von Wohnimmobilien, wie Haus, Zweifamilienhaus, Villa, Reihenhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Schloss, Herrenhaus, Stadthaus, Strandhaus, Pension, Hotel, Ferienhaus in Deutschland oder im Ausland sollte von einem neutralen Immobiliengutachter erfolgen, denn nur so ist gewährleistet, dass sich hinter der Verkehrswertermittlung der betreffenden Immobilie kein provisionsorientierter Hintergrund befindet, der den Verkehrswert der Wohnimmobilie unnötig verändert.
Sie benötigen eine neutrale, rechtssichere und unabhängige Wertermittlung von einem Haus? Sie brauchen ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten, eine kostengünstige Kurzbewertung oder ein Mietwertgutachten weil Sie die Miete erhöhen möchten?
Fordern Sie jetzt Ihre neutrale Wertermittlung für ein Haus an:
Unser Tipp:
In vielen Fällen sind die anfallenden Honorarkosten für die Immobilienbewertung bzw. für das Verkehrswertgutachten für Immobilien sogar steuerlich absetzbar.
Auch eine Steuerersparnis bei der Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer ist möglich!
Ihre Immobilie befindet sich im Ausland?
Die Ermittlung des marktgerechten Verkehrswertes von einer Auslandsimmobilie ist Aufgabe von einem sachkundigen Immobiliengutachter der für Auslandsimmobilien zuständig ist. Bei Immobilien im Ausland läuft die Wertermittlung nicht wie im gängigen deutschen Verfahren ab. Es müssen viele weitere Arbeiten und Recherchen ausgeführt werden. Zudem muss in der Regel auch die Vor-Ort-Besichtigung durchgeführt werden.
Die Wertermittlung von im Ausland befindlichen Immobilien, wie z.B. in Österreich, Italien, Frankreich, Schweiz, Kroatien, USA, Karibik, Dubai etc. etc. führt unsere Fachabteilung – die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN – durch. Hierzu führen wir eine eigene Webseite wo Sie sich bestens bezüglich Wertermittlung von Auslandsimmobilien informieren und einen Sachverständigen für Auslandsimmobilien beauftragen können.
Hier gelangen Sie zu unserer Webseite für Auslandsimmobilien:
